Ассоциация ТСЖ Ленинского района города Саратова

ТСЖ «Чайка-5». Внимание! С 01.12.2011г. договор управления с ТСЖ «Чайка-5» расторгнут

ВНИМАНИЕ: 1 декабря 2011 года расторгается договор управления от 11.05.2011, заключенный между ТСЖ «Чайка-5»(дом №5 по ул.Куприянова) и Ассоциацией ТСЖ Ленинского района.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности:

Начисления населению за жилищно-коммунальные услуги по ТСЖ «Чайка» период с января 2010г. по сентябрь 2011г. составили:

• за 2010 год — 2 813 887,44 руб., в т.ч. жилищные услуги — 51 243,46 руб., коммунальные услуги — 2 762 643,98 руб.,
• за 2011 год (январь-сентябрь) — (- 508 890,56) руб. т.ч. жилищные услуги — (- 347 715 ,03) руб., коммунальные услуги — (- 161 175,53) руб. Отрицательные начисления по ТСЖ «Чайка 5» объясняются произведенным перерасчетом по лицевым счетам, производившим оплату жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет ТСЖ «Чайка 5».

Целевые сборы по жилищно-коммунальным услугам ТСЖ «Чайка-5» за период с января 2010г. по сентябрь 2011г. составили:

• за 2010 год — 2 171 314,85 руб., в т.ч. жилищные услуги — 867 441,41 руб., коммунальные услуги — 1 303 873,44 руб.,
• за 2011 год (январь-сентябрь) — 1 814 510,85 руб., в т.ч. жилищные услуги — 545 017,85 руб., коммунальные услуги — 1 269 493,0 руб.

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Расходы на содержание и ремонт жилого дома №5 по ул.Куприянова за период с января 2010г. по сентябрь 2011г. составили:

• за 2010 год — 814 760,11 руб., в т.ч.:
содержание общего имущества дома — 433 096,22 руб.
содержание лифта — 173 970,20 руб.
вывоз ТБО — 73 103,08 руб.
ремонт — 42 319,61 руб.
капитальный ремонт — 92 271,0 руб.

• за 2011 год (январь-сентябрь) — 972 712,53 руб., в т.ч.:
содержание общего имущества дома — 345 603,41 руб.
содержание лифта — 115 217,48 руб.
вывоз ТБО — 53 662,20 руб.
ремонт — 184 767 руб.
капитальный ремонт — 273 462,44 руб.

Кроме того, Ассоциации ТСЖ Ленинского района ежемесячно выставляются счета от ООО «СПГЭС» по жилому дому №5 по ул. Куприянова (жителям электроэнергия МОП не начисляется, в связи с отсутствием решения общего собрания).
Сумма затрат по электроэнергии МОП за период с января 2010г. по сентябрь 2011г. Составила 501 156,13 руб., в т.ч.:

• за 2010 год — 264 927,71 руб.

• за 2011 год (январь-сентябрь) - 236 228,42 руб.

 

Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту

В рамках исполнения обязательств по управлению многоквартирным жилым домом № 5 по ул. Куприянова Ассоциацией ТСЖ Ленинского района заключены следующие договора:
• договор на санитарное содержание жилищного фонда;
• договор на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда;
• договор на вывоз ТБО;
• договор на обслуживание газовых сетей;
• договор на комплексное техническое ослуживание лифтов;
• договор на освидетельствование (экспертное обследование) лифтов;
• договор на обслуживание кровли;
• договор на электроснабжение мест общего ползования и общего имущества многоквартирного дома;
• договор на водоснабжение и водоотведение;

 

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту

Договор ТСЖ «Чайка-5»

Перерасчет платы по недопоставке услуги горячего водоснабжения за 2010 год составил: (-35 647,91 руб.), в т.ч.:
в мае на сумму -11 516,88 руб.,
в сентябре на сумму -10 873,90 руб.,
в октябре -13 257,13 руб.

В 2011 году прерасчет платы по недопоставке услуги горячего водоснабжения составил (-103 855,24) руб., по недопоставке услуги холодного водоснабжения (-1 158,59) руб., в.т.ч.:
в январе на сумму -1 158,59 руб.
в мае -36 414,81 руб.
в июне -34 487,81 руб.
в июле -15 341,12 руб.
в сентябре -17 611,50 руб.